2019/04/28
中西です
↓こんなひどい条件を毎回息子に課され、楽しんでます！
僕が将棋が強いわけでは全くありません。※どちらかというと動かし方が分かる程度の初心者です。
それなのにひどい！なかなか勝てません！
まあ、勝って息子がまたやる気になればと思ってますｗ。
今朝はリビングが真冬に近いくらい寒くなっていました。
富士山もこの通り↓
もう５月なのにまっ白でした。
昨日、富士山周辺の御殿場とか山梨あたりで移動や、キャンプの方は大変だったんじゃないかと思います。
さて、今日は新築される方の住宅ローンについて分析を行っておりました。
最近ブログで名乗っていませんが、住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナーとして
住宅ローンや家の資金計画、相続など、お金のアドバイスを日ごろより行っています。
新築される方には特に様々な制度や補助金、減税措置があり、お施主様が全て把握するのが難しくなっています。
補助金や助成金制度は知っていることが大切で、
利用出来る状態にしておくことが大切で、各会社の努力です。
せっかくあるものですので最適な家づくりを行い、
その結果利用出来るものがあれば利用したいものです。
補助金は使える or 使えない、いくらもえる？だけなので複雑さはありませんので
アドバイスがしやすいのですが、住宅ローンに関しては、
ローンの銀行、ローンの種類、借入額、頭金の投入金額、繰上返済のタイミングなど
考えられるケースごとに比較検討していくので終わりがありません。
ですが、しっかりとお客様の状況を把握し、最適な住宅ローンを選んで返済の方法まで
アドバイスが出来ると、利息や減税などを合わせて数百万変わるケースも多々あります。
そして、一番得するだけでなく、安全・安心という点も総合判断して最終決定したいと思います。
※得する=安全ではない、ということではありません。あくまでもその方の状態で最適なものが異なります。
今回も分かりやすく６ケースを比較検討して細かく数字を出しました。
〇様、次回お見せしますね！
住宅の総予算を減らすのであれば、家の所から減らすのではなく、
他の所から検討をすべきです。
それはきちんと数字をだして、比較検討するだけです！
数か月分は働かなくてよくなります。
自分で難しい方はいつでもご連絡ください。
皆さん、素敵なＧＷをお過ごしください！
-地震に強い家専門店-
富士市比奈で「地震に強い」注文住宅を設計・施工する工務店
■ 広栄住宅一級建築士事務所
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