耐震診断で地震に強い耐震リフォームをしましょう

■1.壁の量・壁のバランスをチェック ○充分な量の耐力壁が入っているかどうかをチェックします。 地震や台風への抵抗力のポイントとなるのが、耐力壁の多さです。 ○耐震の要ともなる壁の、配置が均等かどうかを調べます。 耐力壁のバランスが悪い（偏心率が大きい）家は、地震時に建物が ねじれをおこして倒壊する危険性が大きくなるため、壁のバランスが 規定値に達するかどうかの調査を行います。

■2.地盤の固さをチェック ○地盤が軟らかい場合は、固い地盤より建物を強固にしなければなりません。

■3.基礎のチェック ○壁や基礎のひび割れを、測定器でチェックします。 コンクリートの強度を調べます。 シュミットハンマーという測定器で、コンクリートに打撃を加え、返ってきた反射の強さで強度を測定します。 有筋コンクリートか、無筋のコンクリートかを、探知センサーによって確認します。

■4.建物の形を調査 ○現在の住宅を図面にして、建物のバランスをチェックします。 建物を上から見たとき凸凹していないか、建物を横から見たとき2階が1階より出っ張っているところがないか（整形・不整形）を調べます。 図面があれば、相違がないかを確認します。

■5.建物の重さや腐朽箇所を調査 ○屋根材の仕上げによって建物の揺れ方が違います。 屋根が重いほうが地震には不利になります。 ○シロアリ被害や雨漏り箇所は地震が発生した時、甚大な被害が起きますのでしっかり調査する必要があります。

阪神淡路大震災で倒壊した建物の多くは昭和56年以前の旧建築基準法で建てられたものでした。
旧建築基準法で建てられた木造住宅の耐震性に不安がありますので、安全か耐震診断を実施して 耐震性能をしっておく必要があると思います。