不動産情報
家賃並み支払いで・・・・
土地・建物を購入する時、人生の一大決心をして30年〜35年の長期住宅ローンを組まれると思います。
一大決心の裏には、必ず「不安」が存在します。
健康でいられるか、景気はどうか、仕事はどうか、など将来に向かって様々な生活環境の変化を予測できないから大変不安になると思います。
誰も30年〜35年先の自分の生活がどうなっているかわかりません。
しかし、今住んでいる所は上下左右のお宅に気を使って生活しなければならないので「しんどい」と思われる方、また年間100万円くらいを家賃として支払って「ばかばかしい」と思われる方、再度購入可能か検討してみてはいかがでしょうか。
ご提案
■もし土地＋建物が諸経費含めて2,000万円〜2,500万円で購入できたらどうですか？
１．購入価格 |
土地＋建物 2000万円
諸経費 200万円（銀行借入経費、登記等）
合計 2200万円 |
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２．返済例 |
元利金等返済・毎月払い：金利2.4％ 2,000万円借り入れの場合
返済期間：30年 77980円
返済期間：35年 70440円 |
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３．比較検討 |
■賃貸住宅に住まわれていた時(今のお住まい)
家賃＋共益費＋メンテナンス＋駐車場料金 ＝ ？
■新築住宅に住まわれた時(新築お住まい)
毎月の返済＋税金＋メンテナンス ＝ ？
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４．将来的な資産価値 |
■今まで通り賃貸住宅に住まわれていた場合(今のお住まい)
資産価値が下がる
■今後、新築住宅に住まわれた場合(新築お住まい)
建物価値は下がりますが、土地の価値は下がりません。 |
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■これなら購入できると感じた方、建物について見てみましょう
２．ローコストだけではありません。住宅設備は一流メーカー品を使用しています。 |
お客様の関心が高い住宅設備商品はすべてパナソニック製品です。
もちろん、室内ドア・床・階段もすべてパナソニック製品です。
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| システムキッチン |
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トイレ設備 |
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| 浴室（UB）
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洗面化粧台
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３．この商品は定額制で建物を提供しております。
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定額価格の中に含まれているもの
本体工事費、仮設費、現場経費、会社経費、屋外給排水工事費、
照明器具、確認申請費、住宅瑕疵保険、地盤調査費、消費税
※詳細についてはスタッフにご相談ください。
特徴
□規格型ではありません
□定額価格表示
□住宅設備の充実
□採光に配慮した設計
□豊富な収納スペース
□外観デザインが良い
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１階平面図 |
２階平面図 |
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立面図 |
室内パース |
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土地を探すにはどうしたらよいですか。
当社 賃貸情報・売買情報
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・敷金/なし
・礼金/1ヶ月
・共益費/なし
・駐車/2台込み
3ＤＫ
賃料 53,000円 |
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・敷金/3ヶ月
・礼金/1ヶ月
・共益費/なし
・駐車/2台可
5ＤＫ
賃料 70,000円 |
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・土地面積 100坪
・敷金/2ヶ月
・礼金/1ヶ月
用途 駐車場、資材置場
賃料 50,000円
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・敷金/2ヶ月
・礼金/1ヶ月
・共益費/なし
・駐車/3〜4台
・保証料/0.3ヶ月
・仲介手数料/1ヶ月
4ＤＫ
賃料 68,000円 |
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学校区/吉永第一小・吉原東中 |
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・土地面積/336m²
（101.64坪）登記簿
・接道/一方
・用途地域/一種住居
・建ぺい率/60％
・容積率/200％
分割可能
価格 2,541万円 |
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学校区/吉永第一小・吉原東中 |
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